工业园区厂房与独院厂房出租的对比_新闻资讯

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工业园区厂房与独院厂房出租的对比
在厂房租赁的选择中，很大可能会出现两种：独院厂房与工业园区厂房，上一篇我们介绍了哪里有独院厂房出租信息。下面太仓仓库出租-苏州正力资产管理来跟大家分享工业园区厂房与独院厂房出租的对比：
独院厂房，顾名思义，就是单一栋，供自己单独使用的厂房。与外部隔离是独院厂房的特点。
也可以不同楼层有不同的生产厂商。但是，其独立性相较于工业园区厂房都是比较好的。
工业园厂房是指面积必须大于10000且绿化率大于20%，占地率少于50%的一个封闭式园区厂房。其实，笼统来说，就是在一个产业园区里面的某一栋或者一个工业厂房，以此称为工业园区厂房。
1.独立生产与资源共用。
独院厂房的优点在于很少公摊面积且资源可以独立使用。对于一些存在污染厂房就需要独院厂房。一般来说独院厂房所在的位置相对较偏僻，因此带有污染的生产选择独院厂房是比较好的。
缺点就是独院厂房配套的设施不如工业园区厂房完善，与之相配套的物业管理也是比较欠缺或者说没有的。当然这都是相较而言。
2.面积大小与位置选择。
独院的厂房面积，楼层的选择都比较多样化。而工业园区厂房一般都是只能选择楼层。位置则不是随意选择。同样的，周围的生产也有很多的不可控因素。
但是工业园区的仓库能够更好的配套与管理。而独院需要另外开辟一个空间来作为仓库使用。
因此，无论是独院厂房还是工业园区厂房，都有自己的优缺点所在。选择什么类型的厂房，需要根据自己的特点择优选择。
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